ES EL INQUILINO QUIEN GENERA EL VALOR
Proyectos de coinversión inmobiliaria no residencial
INMOBILIARIA, CON TU RIESGO CONTROLADO
NUESTROS ACTIVOS
Somos una gestora inmobiliaria patrimonialista enfocada en dos tipologías de activos inmobiliarios no residenciales:
Premium: activos que por su ubicación, conveniencia o representatividad tienen una alta demanda tanto para alquiler como venta, lo que implica asumir un menor riesgo y una mayor estabilidad para el portfolio.
Oportunidades: ofrecemos liquidez inmediata y resolución de conflictos a propietarios en diversos tipos de operaciones, incluyendo Sale & Lease-back y operaciones estructuradas, a cambio de una mayor rentabilidad.
Gestionamos activamente cada unidad inmobiliaria, planteando su reforma reposicionamiento, rehabilitación, o incluso Office & Commercial Flippling.
OFICINAS
LOCALES Y RETAIL
HOSTELERÍA
NAVES INDUSTRIALES
NUESTRA ESTRATEGIA
Creemos firmemente que es el inquilino quien genera la revalorización del activo. Quien opera un negocio es el que, con su actividad e ilusión, genera la afluencia al local y por tanto es quien está aportando valor al activo inmobiliario.
Por eso somos especialistas en soluciones inmobiliarias como Propiedad fraccional o Alquiler con opción a compra total o parcial, que te permiten ser propietario del local en que operas tu negocio y capitalizar la inversión en la reforma, y sobre todo en la operación de tu actividad.
Tenemos Skin in the game: seleccionamos cuidadosamente los activos porque arriesgaremos nuestro patrimonio contigo, de forma que solo operamos en los mercados que dominamos.
Cada activo es propiedad de una única sociedad SPV (Special Purpose Vehicule), y tendrás cláusula de acompañamiento y arrastre, por lo que nunca te quedarás atrapado en un activo, ni te verás forzado a mudarte precisamente cuando te está yendo bien.
Nos enfocamos en mid-market: Aportamos la flexibilidad que no encuentras en una gran gestora y la capacidad de inversión que no encuentras en un inversor particular.
NUESTRA COMUNIDAD
En nuestro proceso descubrimos y analizamos muchas operaciones inmobiliarias que no podemos gestionar directamente, otras veces que no encajan con nuestra tesis de inversión, y otras que simplemente no podemos abordar solos.
Si te suscribes a nuestra newsletter te iremos compartiendo los aprendizajes y oportunidades que encontremos en este camino.
NUESTRO EQUIPO
Somos una compañía del Family Office de Pablo Grueso, reconocido empresario del sector tecnológico español, que se encarga de analizar, diversificar y optimizar las propias inversiones de la familia.
Analizamos cada oportunidad de forma independiente y confidencial, aportando una gran flexibilidad en estrategias, y diseñando con nuestro equipo legal y financiero la estructura que más se adapte al inversor y al inquilino.
Aplicamos nuestros conocimientos empresariales y tecnológicos, nuestra filosofía gestión e inversión, así como nuestras relaciones profesionales para maximizar el retorno de cada inversión, buscando oportunidades cruzadas.
Pablo Grueso – CEO
Con una reconocida trayectoria profesional de más de 20 años en el mundo empresarial, tanto como consultor como en posiciones de liderazgo en empresas como TecnoFor o Sngular, Pablo Grueso es nuestro CEO y responsable de la estrategia comercial y la selección de activos.
Pedro Sanz – Director Legal
Tras más de 25 años en el sector legal, con especialidad en Derecho Mercantil en firmas internacionales como PwC, KMPG o Baker & McKenzie y dirigiendo su propio despacho donde asesora a Pymes y Grandes Patrimonios, Pedro Sanz lidera la estrategia legal y fiscal de nuestras operaciones.
Juan Arellano – CFO
Con más de 20 años de experiencia en el mundo financiero, destacando 9 años en banca de empresas de Santander o Caixabank, y dirigiendo Marcosa, su propia consultora financiera multisectorial: Industrial, Retail, Restauración… Juan Arellano es nuestro responsable de estrategia financiera.